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Propiedad normal

Gran predio en Pilar – Ideal p/hotel – Centro de Salud

Argentina, Buenos Aires - Interior, Buenos Aires - Zona Norte, Pilar

u$s 7200000

Venta: Inmueble para Hotel

48 Habitaciones y Departamentos

Sup. Terreno: 31.470 m2

Sup. Construida: 4.300 m2

FOT: 25.176m2

FOS: 18.882 m2

Gran predio en venta  en Pilar (zona Norte de Buenos Aires)

📌 Ubicado en una zona privilegiada de Pilar

✅ Habilitado en 2013.

👉 Nuevo Código Urbano de Pilar:  UR4. En el lote de 31.470m2, la capacidad constructiva en planta baja (FOS) sería de 18.882 m2, y la total (FOT) de 25. 176m2 que con premios podría llegar a ser de 42.800m2.

✅ En un predio con un muro perimetral olímpico se encuentra este complejo de construcciones con una gran recepción central desarrollada en en una planta y en dos alas principalmente; y en cada una de ellas 22 habitaciones con baño (total 44 habitaciones); con estructura de hormigón armado y ladrillo, techo de teja francesa esmaltada; diseño y calidad en la construcción. Totalmente equipadas y con todos los servicios.

✅ Complementariamente hay cuatro departamentos de 65 m2 cada uno, totalmente independientes, de características similares a la construcción principal.

✅ Numerosas áreas de trabajo gerencial, profesional y administrativas; varios sectores de esparcimiento, espacios de oficinas privadas, todas las instalaciones climatizadas frío-calor.

✅ Gran quincho con parrilla, piscina y estacionamiento.

✔️ Observaciones:

  • Construcción según normativa vigente para discapacidades.
  • Parque único con árboles añosos y plantas en un entorno verde.
  • Gimnasio de 360 m2 con equipamiento de última generación.
  • Sala de eventos.
  • Salón de usos múltiples (SUM).
  • Dos salas de lectura o jardines de invierno con vistas al parque.
  • Diversas áreas de servicios, cocina, lavadero, mantenimiento, limpieza, seguridad, tanque de agua elevado.
  • Sala de máquinas.
  • Planta de tratamiento de efluentes.
  • Sistema de incendios con nichos hidrantes.

El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite.

Las medidas  son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel

Honorarios Inmobiliarios: 4%

AR-BA25-1

DATOS ADICIONALES

Servicios

  • Wi Fi
  • Vestuarios
  • Salon de eventos
  • Salon
  • Restaurant
  • Recepción
  • Piscina Adultos
  • Parrillas
  • Oficina
  • Jardín
  • Estacionamiento
  • Desayunador
  • Cocina
  • Baños

Instalaciones

  • Sala de Maquinas
  • Nichos Hidrantes
  • Matafuegos
  • Grupo Electrógeno
  • Electricidad
  • Bombas de Presión

Equipamiento

  • Ducha
  • Calefaccion por radiadores
  • Aire Acondicionado

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