u$s 6500000

Hotel en venta en Lincoln, en el interior de la provincia de Buenos Aires.

🔸Hotel y spa de muy buena categoría tanto en construcción como en mobiliario. Rodeado de un entorno natural y libre de ruido urbano. Ideal para el descanso y la relajación.

🔸Construido y habilitado en 2020. Negocio garantizado. Muy buena cartera de clientes. Trabaja todo el año. Excelente puntuación en Booking.

🔸Muy buena ubicación, zona residencial, acceso por avenida a metros del Parque Gral. San Martin

🔸Desarrollado en tres plantas. Cuenta con 34 habitaciones, piscina, spa con circuito hídrico, saunas, tratamientos y salas de masajes, restaurante.

✅ 34 Habitaciones / 94 plazas.  Totalmente equipadas. Baño completo. Distribución: Planta Baja: 8 habitaciones  (2 son apart) –  Primer Piso:  13 habitaciones (4 son apart) – Segundo Piso: 13 habitaciones  (4 son apart).

• 6 Habitaciones estándar. Una de ellas accesible. Para 2 personas. Con escritorio y Smart TV 43″. Vista al frente o piscina.
• 10 Habitaciones superiores. 4 dobles y 6 triples. Con balcón, escritorio y Smart TV 43″.  Vista al frente o piscina.
• 10 Aparts para 4 personas. Con un dormitorio, cocina comedor, sillón cama, y 2 Smart TV 43″.   Balcón con vista al frente o piscina.
• 6 Suites para 2 personas.  Bañera con hidromasaje / ducha, sillón cama,  y Smart TV 43″. Balcón con vista a la piscina.
• 2 Suites presidenciales para 2 personas. Jacuzzi doble, sillón cama, cortinas touch y Smart TV 50″. Balcón con vista a la piscina.
• Todas con ventanas con aislación termoacústica. Cerraduras con llaves magnéticas y Mobile Access.

✅ Spa: Piscina lúdica climatizada de 6m x 3m.  Sauna seco, sauna húmedo, ducha escocesa, ducha de cubo, tumbonas calefaccionadas. Dos salas de masajes y sala de relax.  Tres baños.

✅ Piscina exterior de 29m x 15m. Piscina para niños. Solárium seco y húmedo. Dos baños.

✅ Gimnasio.

✅ Sala de conferencias / SUM para 80 personas sentadas, de 90m² aprox. Con 2 baños accesibles.

✅ Salón desayunador / Restaurante con ventanales y vistas a la piscina. Cocina muy bien equipada (parrilla, horno de barro, 8m lineal de frío, etc).  Acceso al público en general.

✅ Recepción, depósitos y oficina.

✅ 37 cocheras semicubiertas (300m² total)

✔️ Electricidad trifásica.

✔️ Agua: Perforación propia.

✔️ Sistema de riego automatizado.

✔️ Gas natural.

✔️ Un ascensor para 8 personas.

✔️ Lavandería propia.

✔️ Generador.

✔️ Terreno parquizado.

El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite.

Las medidas  son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel.

Honorarios inmobiliarios 4%