Hotel en venta en Mar de Ajo, partido de la costa.
📌Ubicación estratégica en pleno de centro de la ciudad, a metros de la peatonal y a 150 m del mar,
🔸El edificio cuenta con un hotel cuatro estrellas de 60 habitaciones y un gran local comercial, actualmente alquilado de 100 m2, con 20 metros lineales de vidriera.
🔸Sup terreno: 1.394 m2. Sup cubierta: 4.460 m2 . Sup semicub: 995 m2.
🔸Hotel habilitado, en funcionamiento, con renovación y mantenimiento permanente.
🔸Distinciones: único 4 estrellas en la ciudad. Sobresaliente puntuación de agencias online, mejor hotel en su categoría en 120 km de playa (partido de la costa), distinguido en el programa de calidad del municipio.
🔸Desarrollado en 7 plantas: subsuelo, planta baja y 5 pisos. Accesos con dos ascensores, una escalera interna y una escalera de emergencia. Se pueden construir dos pisos más ( sobre el quinto piso)
✅ Las 60 habitaciones se encuentran distribuidas en cuatro pisos ( 15 por piso). Habitaciones totalmente equipadas, calidad estándar, superior y suite. Sup oscilan entre 22 y 35 m2. La capacidad total es de 180 huéspedes, con potencialidad de agregar camas llegando a 240 plazas. Cuentan con LCD, wifi, caja de seguridad, frigobar, cerradura electrónica, algunas con hidromasaje. Una habitación adaptada.
✅ Estacionamiento cubierto para 24 vehículos
✅ Sala de usos múltiples (SUM) para conferencias o sala de juegos, capacidad 50 personas.
✅ Salón desayunador /restaurante (120 cubiertos) con dos niveles y salida a la calle, el mismo espacio para salón de eventos capacidad para 160 personas.
✅ Cocina completa con equipamiento de primera línea.
✅ Piscina (6 x 12m) climatizada cubierta con techo corredizo telescópico motorizado.
✅ Piscina pequeña con circuito hídrico con caídas de agua masajeadoras. Solarium. Terraza bar con vistas a parque interior y piscina.
✅ Terraza bar de 50 cubiertos. Con sillas y sombrillas. Parrilla. Vistas al parque interior y piscina.
✅ Spa con 2 gabinetes de tratamiento, 1 cama de vapor y ozono, sauna para 6 personas, hidromasaje, zona relax, terraza solarium con vista panorámica, 2 baños, vestuarios y duchas.
✅ Lavadero con 2 máquinas Electrolux automáticas para lavado y centrifugado, 2 secadoras Electrolux, 1 calandra de planchado. 2 planchas industriales.
✅ DISTRIBUCION
- Subsuelo: Estacionamiento. Dos depósitos de herramientas y materiales.
- Planta baja: Lobby-hall de recepción, dos oficinas, sala de máquinas de electricidad. Dos toilettes, Sala de usos múltiples (SUM) . Salón desayunador /restaurante /eventos. Cocina. Piscina climatizada cubierta con techo corredizo. Piscina pequeña con circuito hídrico. Solarium. Terraza bar.
- Pisos 1 a 4: 60 habitaciones. En cada piso hay 15 habitaciones, office de mucama muy amplio, sala de máquinas.
- 5° piso: spa. Terraza solarium con vista panorámica, 2 baños, vestuarios y duchas. Lavadero.
✔️ Sistema de wi-fi 4G tiene cobertura en todo el hotel y en la cerraduras magnéticas de las habitaciones
✔️Dos calderas en el área de la piscina: una climatiza ambiente y otra climatiza agua
✔️Calderas de agua caliente: una por piso
✔️Calefacción central. Fan Coil. Aire acondicionado frio/calor.
🔥 Gran Potencial: Acceso independiente. Ascensor panorámico, 330m2 de restaurant y confitería. potencialidad de seguir construyendo 6to y 7mo piso.
El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite.
Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel.
Honorarios Inmobiliaria 4%
