OPORTUNIDAD DE NEGOCIO
📢 ACEPTA FINANCIACION
8,7 HECTAREAS DE TERRENO
Para múltiples emprendimientos ya que en su enorme terreno comprende posada,cabañas, dormis y zona de camping junto al rio
Complejo turístico en venta en Valle Hermoso, Punilla, Córdoba
✅ Habilitado para explotación turística y para realizar eventos
✅ Comprende una posada, cabañas, dormis y zona de camping.
📌 Ubicado a 10 cuadras de la calle peatonal Eden de La Falda y a 8 cuadras del centro de Valle Hermoso.
ZONA POSADA
- Ubicada en la cima del peñón. Desde el mirador se puede observar casi la totalidad de los 1.500m de costa del rio.
- 7 Habitaciones para 4 y 5 personas, con baño privado. Calefacción. Distribuidas 3 en una planta y 4 en otra.
- 2 departamentos con entradas independientes para 4 personas con baño y cocina. Ubicado uno en planta baja y otro en planta alta. Hechos a nuevo en 2024.
- Sala de estar
- Restaurante – Bar. Cocina. Equipados para eventos. Baños.
- Sala de lectura.
- Oficina
- Estructura edilicia de paredes de 60 cm enclavada en piedra. Edificada con vigas estructurales diseñadas para la construcción inmediata de otro piso destinado optativamente para el diseño de siete habitaciones con spa, gimnasio, en otros usos múltiples.
- Estufa Tromen grande
CASA
- Construida en 2024, a 20/30m de los departamentos de la posada. Aprox 110m2. Posee un deck de 30m2 con vistas a la montaña. Muy completa y moderna.
ZONA CABAÑAS
- Ubicadas en la cima del peñón, junto a la Posada.
- 2 cabañas de 60 m2 cada una. Dos dormitorios, living comedor, cocina, baño amplio, amplio deck. Completamente amobladas.
- Construidas en troncos lacustres. Desarrolladas sobre la base de unidades enclavadas en lotes de 500m2 cada una.
ZONA CAMPING con entrada independiente (aprox 4 has)
- Ubicada en la base del peñón y a orillas del rio.
- Espacio para 300 carpas.
- 1.500m de costa.
- Servicio de vigilancia 24hs
- Departamento para 5 personas
- Proveeduría
- Dos vestuarios una para 10 (caballeros) y otro para 15 (damas) personas con sus respectivos sanitarios y duchas individuales.
- 15 asadores individuales con mesas
- Area de estacionamiento del sector
- Quincho con capacidad para 100 personas
- 5 dormis ubicados en la zona de camping, junto a la vera del rio, construidos íntegramente en troncos con vistas al rio y a las sierras. Son pequeñas cabañas tipo estadounidenses de aprox 18m2. Con capacidad para 4 personas Cuchetas. Ventiladores.
✅ Dos quinchos de grandes dimensiones con capacidad para 100 personas cada uno (uno en el sector camping)
✅ Paisaje natural único
✅ Deck con vista panorámica, construido en postes de quebracho y piso de eucalipto de 70m2 con dos escaleras independientes. Incluye 15 mesas de hierro y madera con 40 sillas plasticas, juego de living en hierro y madera
✅ Piscina de 10 x 4 con hidromasaje.
✅ Cocheras cubiertas , capacidad 10 vehículos.
✅ El complejo posee espacios apropiados para la construcción de nuevas cabañas, con capacidad para 4 y 6 personas de 1 y 2 dormitorios con kitchenette, a fin de ampliar la cantidad de plazas
✅ Losa lista y escalera para construir 8 habitaciones más.
✅ nuevo 2024 se aggiornaron todos los baños con griferias nuevas, se contruyeron dos deck uno de material y otro de madera de 120 m2 y de 40 m2, un depósito techado y un fogón para 40 personas.
🔥 PROYECTO CON PLANOS APROBADOS, para constuir Club House con 10 propiedades. Posibilidad de lotear. Consultar.
El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite.
Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel.
Honorarios Inmobiliarios: 4%
