🍷 Complejo Turístico – Bodega en VENTA en Victoria, Entre Ríos.
🔥 Oportunidad única de inversión en una de las ciudades turísticas con mayor proyección del litoral argentino. Victoria combina naturaleza, historia, termas, gastronomía y turismo durante todo el año, con excelente conectividad desde Rosario y Santa Fe.
🔸El complejo se desarrolla sobre un terreno de 9.181,51 m², con 606 m² cubiertos, rodeado de viñedos, arboleda consolidada y cancha de golf, en un entorno de alto valor paisajístico y tranquilidad absoluta.
🔸Actualmente operado como casas en alquiler turístico, con gran potencial de reconversión a hotel boutique, enoturismo y eventos corporativos. Desarrollo de categoría, diseño y experiencia
✅ Características principales:
- 8 suites (capacidad 18 personas). Baño con box de ducha. Balcones, galerias con camastros de descanso. TV led. Aire frio / calor.
- Recepción.
- Living con hogar a leña, galerías exteriores
- Comedor / desayunador. Dos baños.
- Cocina gastronómica profesional
- Spa, sala de masajes
- Piscina de 9 x 4.5m con deck y solárium
- Salón de eventos en cava subterránea para 36 personas.
- Jardin con grandes arboledas.
- Bodega con producción propia de 3.000 botellas (capacidad de elaboración 8000 litros). Laboratorio. Sala de degustación y cava.
- Viñedo (1.500 plantas con variedad de cepas – riego por goteo)
- Cancha de golf 9 hoyos. Riego artificial.
✔️ Electricidad trifásica
✔️ Agua de pozo con bomba de 25.000 litros/hora a 65 m
✔️ Gas envasado. Opción de gas natural (caño madre en la puerta)
💼 Destino de Inversión: Hotelería boutique, Gastronomía, Eventos sociales y corporativos, Enoturismo y degustaciones, Venta de vinos, Elaboración de grandes volúmenes por terceros (sin tope autorizado)
🔑 Venta “Llave en Mano”
El inmueble se vende totalmente equipado, incluyendo: Ropa blanca, Vajilla para 18 personas, Mobiliario completo, Interiorismo, Maquinaria de cocina
📌 Una inversión integral, operativa desde el primer día, con múltiples unidades de negocio y alto potencial de crecimiento.
El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente.
Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel.
Honorarios Inmobiliarios: 4%
