HOTEL EN VENTA – MONSERRAT – CABA
🔥 Excelente ubicación y habilitación hotelera
🔸Oportunidad de inversión en Av. Belgrano al 1700, Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y próximo a importantes avenidas, medios de transporte, centros comerciales, administrativos y turísticos de la Ciudad.
🔸El establecimiento se encuentra ubicado en el 3º piso de un edificio de 7 plantas, con dos unidades por piso. El inmueble se encuentra actualmente desocupado y conserva su habilitación como hotel sin comida para 13 habitaciones y 35 plazas, constituyendo una alternativa especialmente interesante para quien busque desarrollar nuevamente la actividad hotelera.
🔸La unidad cuenta con 13 ambientes, hoy distribuidos en 10 habitaciones, amplios espacios comunes y sectores de servicio.
🔸Se destaca un importante hall de recepción y un gran salón al frente, con muy buena presencia y atractivos detalles de mampostería, que aportan carácter y personalidad al establecimiento.
🔸Cuenta con dos baños: uno completo y otro de características amplias, equipado con varios inodoros, bachas y duchas, acorde a las necesidades de la actividad hotelera.
🔸Dispone además de una amplia cocina, equipada con: Anafes a gas, Campana, Bacha, Espacio para mesa y sillas
🔸Los ambientes cuentan con pisos de madera, aportando calidez y una estética tradicional que puede ser puesta en valor.
EL EDIFICIO
🔸Edificio de 7 pisos, con dos unidades por planta. Cuenta con encargado permanente con vivienda.
🔸En el mismo edificio funcionan actualmente otros establecimientos hoteleros, lo que refuerza la presencia del rubro y la aptitud del inmueble para esta actividad.
🔸La propiedad paga expensas.
UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA
📌 La ubicación sobre Av. Belgrano, en el tradicional barrio de Monserrat, ofrece una excelente combinación de conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la Ciudad de Buenos Aires.
🔸Su proximidad a importantes avenidas y medios de transporte permite un fácil acceso desde distintos puntos de CABA y del área metropolitana.
📢 Una propiedad con habilitación hotelera vigente, amplios espacios y una ubicación con fuerte demanda, ideal para inversores o para operadores que busquen desarrollar un proyecto hotelero en una zona consolidada de Buenos Aires.
📢Actualmente desocupado.
📢Habilitación: Hotel sin comida – 13 habitaciones / 35 plazas.
El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente.
Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel.
Honorarios Inmobiliarios: 4%
