Posada en venta en Merlo, San Luis.
📌 Excelente ubicación, pleno centro, en zona residencial a 100 metros del Casino Internacional Flamingo y Av. Del Sol; a 40 meros del parque.
🔸 Rodeada de abundante vegetación y excelente vista a las sierras.
🔸Terreno de 5.209 m2 y más de 1.600 m2 construidos.
Cuenta con 13 aparts, una vivienda, piscina
✅ Aparts. 13 suites aparts distribuidos en dos plantas y dos bloques
- 7 apartamentos de 1 ambiente, cuádruples, muy amplios con patios o balcones al frente equipados con mesa y sillas de jardín y vista abierta a parque y sierras
- 6 apartamentos de 2 ambientes, también cuádruples, con vista a parque y sierras.
- Todos exteriores con patio o balcones privados con vista abierta al parque, piscina y a sierras.
- Todas las unidades con baños privados amplios, aire acondicionado, ventiladores de techo, camas King con colchones Cannon primera calidad, equipadas todas con heladera, microondas, jarra eléctrica y vajilla básica
✅ 1 casa de aprox 80 m2 cubiertos y 70m2 descubiertos, living comedor y cocina incorporados de 25 mts2, toilette de recepción, 1 dormitorio con baño privado, amplia galería delante y patio detrás de 4 x 10 m con amplia parrilla, deck amplio de madera cubriendo todo el sector y jacuzzi de 2 x 2mts, muy independiente, pequeño parque adelante, bien independiente y con muchas plantas
✅ Tres Piscinas
- Principal de 17 x 10 m. profundidad de 1mt. a 1.80mts, toda revestida con cerámica imitación venecita, equipamiento de filtro y motor grande marca Vulcano. Cercada. Solarium.
- Dos piscinas debajo de una losa de 70 m2 cubiertos, proyecto en construcción (ver detalle abajo)
✅ Quincho equipado, parrillas.
✅ Juegos para niños
✅ Cocheras cubiertas dentro del predio
✅ Amplio parque con vegetación abundante.
✔️ Construcción en ladrillos vistos, paredes de 30cm. terminado interior en fino, con detalles de buen gusto. El frente cerco de material con maceteros cada tres metros y troncos horizontales los 60 m.. Todo iluminado con soportes de hierro y luces led en cada macetero
✔️ Acceso por calle asfaltada con buena iluminación
✔️ Tanque cisterna de material, subterráneo de 13.000 litros y 2 más tricapa de 2.000 litros cada uno de agua potable, también subterráneos de emergencia, con su motor elevador correspondiente
✔️ 5 tanques en altura para abastecimiento de agua corriente al complejo
✔️ Iluminación del parque con 5 farolas dobles de hierro y luces led, farolas grandes de hierro sobre pared, todo con canalización subterránea.
PROYECTO EN CONSTRUCCION. Losa de 70m2 construida. PLANTA BAJA con dos piscinas instaladas: piscina de material de 3 x 2 m. con sistema de hidromasaje calefaccionado, piscina Igui de 9.50 x 4.50 m. Dos baños completos. Sala de maquinas. PLANTA ALTA: ideal para gimnasio vidriado con vista a las sierras, un toilette y 3 habitaciones chicas para spa. Además posibilidad de construir sobre techo de los baños de planta baja.
📢 Posibilidad de duplicar la cantidad de habitaciones o desarrollar otras actividades, como bar, restaurante.
El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite.
Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel.
Honorarios Inmobiliaria 4%
