🔥 GLAMPING DE ALTA RENTABILIDAD EN CALAMUCHITA 🔥
NEGOCIO EN MARCHA + EXPANSIÓN + ENTORNO NATURAL ÚNICO
Glamping Camp en venta en Amboy, Valle de Calamuchita, Córdoba.
📌 Ubicado en un entorno privilegiado, a solo 20 km de Santa Rosa de Calamuchita y a minutos de Villa General Belgrano, dentro de una de las plazas turísticas más consolidadas de la provincia.
📍 CONCEPTO
Emprendimiento turístico en funcionamiento, con excelente nivel de ocupación y proyección de crecimiento, desarrollado sobre un predio de gran escala con acceso directo al río Amboy.
Ideal para inversores que buscan flujo inmediato, con posibilidad concreta de expansión o desarrollo inmobiliario complementario.
🌿 SUPERFICIE
23 hectáreas totales
4,5 hectáreas desarrolladas
800 m² construidos
Gran reserva de tierra disponible para crecimiento o loteo (hasta 18 hectáreas aprox.).
🏕️ UNIDAD DE NEGOCIO – GLAMPING
8 domos geodésicos premium, implantados con privacidad total (distancias de 60 m entre unidades):
• 6 domos de 42 m² (2 a 6 huéspedes)
• 2 domos de 34 m² (hasta 3 huéspedes, uno accesible)
Todos completamente equipados. Baño privado, calefacción, agua caliente, mobiliario completo, deck individual con living exterior y vistas abiertas a la naturaleza.
🏡 INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES
• Restaurante completamente equipado (153 m²)
• Cocina industrial operativa
• Espacio wellness con spa, sala de masajes y jacuzzi
• Piscina natural con agua de río + solárium
• Jacuzzi exterior
• Playa de arena + sector sobre río
• 2 casas (vivienda + casero)
• Recepción
• Estacionamiento semicubierto
• Áreas recreativas (deportes, juegos, biblioteca)
• Espacios holísticos y de meditación
• Huerta agroecológica y corrales
⚙️ SERVICIOS Y AUTONOMÍA
• Energía solar 24 hs + baterías de litio
• Generador de respaldo
• Agua de vertiente + perforaciones propias
• Instalaciones completas (eléctrica, agua y gas)
• WiFi con torre propia
📈 POTENCIAL DE CRECIMIENTO
• Ampliación de unidades (domos / cabañas / motorhome / camping)
• Desarrollo inmobiliario independiente
• Expansión del área gastronómica y wellness
💰 NEGOCIO
• Excelente rentabilidad actual
• Operación en marcha
• Baja estructura de costos relativa
• Ideal para inversor o grupo operador
🤝 Se acepta financiación.
Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel.
Honorarios Inmobiliaria 4%
