Complejo Turístico en venta – Chapadmalal, Partido de General Pueyrredón
Chapadmalal se posiciona como una de las zonas con mayor crecimiento del Partido de General Pueyrredón, con fuerte demanda de alojamiento turístico y excelentes perspectivas de rentabilidad. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de continuidad operativa, ampliación o reconversión del emprendimiento.
📌 Ubicado a 500m de la costa, en la localidad de Chapadmalal, Partido de General Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires.
Entorno natural consolidado, con creciente desarrollo turístico y residencial, a pocos minutos de las playas del sur de Mar del Plata.
🔸El predio se compone de 6 lotes , con una superficie total de 3.318 m² de terreno y 512 m² cubiertos.
Cuenta con doble acceso mediante portones corredizos automáticos y una implantación funcional que permite operación turística inmediata.
Características generales del complejo
✅ 8 unidades funcionales habitacionales, con distintas tipologías y capacidades
✅ Recepción con vivienda integrada (tipo dúplex. PB: cocina integrada, baño. PA: dos dormitorios y altillo)
✅ Pileta con playa húmeda y cerco perimetral
✅ Quincho semi cubierto
✅ Sector lavandería
✅ Estacionamientos semi cubiertos/
✅ Amplio parque con juegos exteriores y espacios de descanso
Tipo y capacidades de las unidades
- Una UF tipo Dúplex, hasta 7 personas. Dos dormitorios, living comedor con cocina integrada, dos baños
- Tres UF Dos ambientes, hasta 4 personas. Cocina comedor, dormitorio, baño.
- Dos UF Tres ambientes, hasta 5 personas. Dos dormitorios, cocina comedor, baño .
- Dos UF Tres ambientes, hasta 7 personas. Dos dormitorios, cocina comedor, baño.
Todas las unidades presentan una construcción de estilo rústico, con combinación de piedra, mampostería y madera, aberturas de madera con vidrio, techos de chapa y galerías semicubiertas con vistas al parque central. Totalmente equipadas. Cuentan con estufa tiro balanceado, paneles de calor eléctricos, galería, parrilla y cochera, tablero eléctrico individual con llave termomag y disyuntor. Baños con bañera.
Servicios e infraestructura
- Electricidad: 3 medidores independientes (1 trifásico y 2 monofásicos)
- Agua: Perforación propia. Pozo con bomba sumergible (elevadora). Doble pozo (principal y backup) y tanques elevados
- Agua caliente: termotanques.
- Gas: Chancha a demanda
- Cloacas: Cámaras sépticas (3)
- Extintores ABC en todas las unidades
- Sistema de riego por aspersión
🔥Potencial de la zona
Chapadmalal se ha consolidado en los últimos años como uno de los principales polos de crecimiento turístico del Partido de General Pueyrredón, con fuerte demanda de alojamiento temporario, turismo familiar y escapadas de fin de semana.
Su cercanía a Mar del Plata, el atractivo de sus playas, el entorno natural y el desarrollo de nuevos proyectos residenciales y turísticos convierten a la zona en una excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de rentabilidad y proyección a mediano y largo plazo.
El complejo permite continuidad operativa, reconversión, ampliación de unidades o desarrollo de nuevas propuestas turísticas, wellness o de alojamiento alternativo.
El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel.
Honorarios inmobiliarios 4%
