Hotel familiar / pensión en venta en el barrio de Constitución casi Monserrat – CABA
🔥🔥 Ideal para inversores que busquen un inmueble con capacidad instalada, funcionamiento activo y posibilidades de reconversión o ampliación en una zona de alta rotación.
📌 Salta y Humberto I, con cercanía a importantes instituciones educativas, entre ellas UADE, UAI y facultades de la Universidad de Buenos Aires. A pocos metros de Avenida 9 de Julio, cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte como Subte líneas Independencia (C) y San José (E) , amplia red de colectivos, rápida conexión con el Metrobus 9 de Julio
✅ Propiedad Horizontal que hace esquina desarrollada en 4 plantas (pb, primero y segundo piso y terraza) con entrada independiente.
✅ 32 habitaciones de las cuales 20 están habilitadas como Hotel sin servicio de comida y equipadas. En funcionamiento.
✅ 8 baños para compartir (3 en el primer piso,3 en el segundo y dos en el tercero)
✅ 2 cocinas (una en primer piso y una en el segundo )
✅ Terrazas: tercer piso.
✅ 2 lavaderos (uno en primer piso y otro en el segundo)
✅ 6 depósitos (3 en primer piso (dos de 2.5 x 2.5 y uno de 2 x 2) , 2 en el segundo (4 x 4 y 3 x 3), 1 en el tercero (4 x 3)
✔️ Termotanques
✔️ Gas – Agua corriente – Electricidad
✔️ El edificio cuenta actualmente con acceso por escalera y dispone del espacio previsto para la futura instalación de ascensor, lo que representa un importante potencial de mejora y valorización.
El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente.
Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel.
Honorarios Inmobiliarios: 4%
