Se vende paquete accionario
en la ciudad de Paraná, Entre Ríos
La ciudad de Paraná, capital de la provincia se caracteriza por ser paso obligado hacia importantes centros turísticos (Cataratas del Iguazú, Sur de Brasil y República Oriental del Uruguay). Un destino ideal para la realización de eventos en general.
👉 El paquete incluye un hotel 3 estrellas superior, totalmente equipado y en pleno funcionamiento con 106 habitaciones / 256 plazas, y un hotel con 55 habitaciones cerrado en pandemia.
🔸Posibilidad de dar múltiples destinos.
Hotel 3 estrellas superior, en funcionamiento.
📌 Ubicación privilegiada: frente a la plaza principal de la ciudad, y a 30 metros de la peatonal. Pleno microcentro. Debido a su ubicación (cercana a bancos, oficinas administrativas, comercios y edificios gubernamentales) el principal mercado del hotel es el de ejecutivos de empresas, asistentes a congresos y turistas individuales, grupos de deportistas, estudiantiles, turistas, etc.
✅ Sup Terreno: 978 m2. Sup Construida: 7.365 m2
✅ Cuenta con dos fachadas, ya que atraviesa la manzana. Una fachada principal de ingreso al hotel con planta baja y seis plantas y otra fachada (contrafrente por ingreso por la calle paralela) con un subsuelo de cocheras, planta baja, entrepiso y siete plantas (las dos últimas en semipiso). Cinco plantas hacen de comunicación entre las fachadas. Posee 4 ascensores. Gas Natural.
✅ 106 Habitaciones de distintas categorías y penthouse.
- 42 habitaciones de categoría superior de 17 a 23 m2 . 4 suites, 5 departamentos cuádruples y 33 habitaciones dobles.
- 63 habitaciones de categoría estándar plus de 14 a 18 m2.
- 1 Penthouse en el último piso (piso 7).
- Todas equipadas con todo el confort y materiales de 1º calidad. Aire acondicionado y calefacción con equipos individuales split. Pisos de madera, aberturas termo acústicas, sistema inteligente de alarma contra incendio, instalación para TV por cable, línea telefónica. Los baños están provistos con vanitory de mármol, pisos de porcelanato, bañeras con mampara, sanitarios y grifería de la calidad.
✅ Distribución
- HABITACIONES: aprox 20 por piso.
- SUBSUELO: Cochera con capacidad para 18 vehículos. Sala de máquinas.
- PLANTA BAJA (frente): balcón aterrazado, lobby, recepción, oficinas gerenciales, Bussiness Center , cocina, confitería y restaurante propio, y Salón con capacidad para 120 personas.
- PLANTA BAJA (contrafrente): Portería (con ingreso a dos ascensores), galería comercial con 7 locales, patio interno, Salón Español con capacidad para 40 personas y dependencias de cocina.
- ENTREPISO: (contrafrente): se ubica un amplio departamento (4 dormitorios y 3 baños, patio, living, comedor, cocina, dep. servicio) ocupado actualmente como residencia familiar por la dirección de la empresa.
- PRIMER PISO: dos Oficinas y una Sala Ejecutiva.
- Todos los pisos tienen dos offices, y en el Sexto piso de la entrada principal se ubica un Salón y Lavadero.
- 3 terrazas ubicadas en los pisos 6°, 7° y 8°.
- SEPTIMO PISO: penthouse
✅ El edificio es moderno y se encuentra en perfecto estado, en los últimos años se han realizado diversas remodelaciones (tanto en planta baja como en pisos) con el fin de actualizar sus instalaciones, lo que le ha dado una mayor jerarquía al hotel.
Paraná Hotel Plaza Jardín cerrado desde pandemia, sin fondo de comercio, pero con mantenimiento.
📌 Sobre la calle 9 de julio entre 25 de Mayo y Justo Jose de Urquiza. A dos cuadras del otro hotel de detallado arriba.
✅ Terreno de 1.653 m2. Construidos 2.680 m2
✅ Desarrollado en tres plantas, subsuelo, planta baja, y planta alta.
✅ 55 habitaciones
✅ Agua corriente, Gas de Red, Electricidad, Ascensor.
✅ Estacionamiento para 26 vehículos. (505 m2)
El hotel se cerró definitivamente en junio de 2020 como consecuencia de la pandemia. Actualmente se le realizan tareas de mantenimiento al edificio. Las 55 habitaciones poseen baño privado y no están equipadas, solo contienen lo adherido como placares, algunos escritorios. Los baños están completos. La recepción solo conserva el mostrador o barra. La cocina contiene un mínimo de mesadas. El salón desayunador y restaurante conserva un amoblamiento mínimo en madera, sillones esquineros, repisas, espejos. El edificio cuenta además con un gran taller de depósito , otras habitaciones destinadas a depósitos, offices, y tres habitaciones sin baño privado que también cumplían función de depósitos. Salón auditorio para 120 personas. Sala ejecutiva. Sala internet. Salón para 30 personas. No posee ascensor.
El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite.
Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel.
Honorarios Inmobiliarios: 4%
