🔥 6,4 hectáreas de terreno en un entorno soñado 🔥
Posada en venta en San Lorenzo, partido de San Alberto, Traslasierra, provincia de Córdoba.
Localidad turística, donde sus principales atractivos son la naturaleza, los balnearios, el rio y el senderismo, que se potencia por la presencia de pictografías.
📌 A tan sólo 15 minutos de Mina Clavero, con llegada desde ruta asfaltada y los últimos 200m sobre calle de tierra en buen estado.
🔸El complejo se desarrolla en una gran posada con 14 unidades + vivienda emplazado en un terreno de 6,4 hectáreas, con una sup. Cubierta: 650m2 y una sup. Semicubierta: 570m2
✅ Posada desarrollada en una nave central con dos alas hacia los costados. NAVE CENTRAL: de 140m2 con recepción, living, y salón comedor/desayunador. Porche de ingreso hacia el Este, y hacia el oeste , SUM semicubierto de 47m2 + sector con parrilla y horno a leña industria. DOS ALAS en dirección Norte-Sur contienen las habitaciones, los departamentos y la casa vivienda, comunicadas a través de un pasillo sobre el lado Oeste, y sobre la cara Este, una gran galería sectorizada para cada unidad con vista a las sierras.
✅ Cuenta con 10 habitaciones + 4 departamentos + vivienda:
🔸 Departamentos hasta 5 personas
- 2 unidades para 5 personas de 45m2. Dos dormitorios. Baño con ducha. Cocina y comedor.
- 1 unidad para 3/4 personas de 26m2. Un dormitorio. Baño con ducha. Cocina comedor con sofá cama.
- 1 unidad para 2/3 personas de 23m2. Un dormitorio . Baño con ducha. Cocina comedor con sofá cama.
🔸 Habitaciones comunes y multifamiliares
- 5 multifamiliares para 4 personas de 22,5m2. Dos dormitorios. Baño con ducha. Dos habitaciones cuentan con una quinta cama tipo marinera. Uno de estos módulos hoy es utilizado como oficina y depósito de blanco.
- 5 habitaciones para 2 personas de 19,5m2. Un dormitorio. Baño con ducha.
🔸 Casa vivienda:
- Amplio ambiente de 51m2. Cocina-comedor-living. Baño con ducha. Dormitorio matrimonial.
✅ Piscina de 160m2 con solárium y sector verde con sombrillas, cerco vivo de tuyas. Sala de máquinas con filtro y control de luces.
✅ Torre de 10m2. Con cisterna subterránea de 9.000lts. Sala de máquinas, tablero eléctrico principal, grupo electrógeno y sector para lavado en planta baja. Depósito en entrepiso. Piso superior con tanques, capacidad de 5.000lts.
✅ Galpón de 45m2.
✅ Canchas de fútbol y voley.
✅ Asadores al aire libre en sector de monte con agua y luz.
✅ Quincho techado de 45m2. Con parrilla, pileta y mesas con bancos.
✅ Cocheras para 15 vehículos.
✅ Amplia red subterránea de riego por goteo circundando la posada, que alimenta una forestación estratégicamente ubicada.
✔️ Red de agua con alimentación dual (torre + cisterna de 30.000lts). Pozo en funcionamiento + conexión a red de agua potable.
✔️ Agua caliente por 4 termotanques de alta recuperación. Posibilidad de duplicar la capacidad.
✔️ Electricidad trifásica
✔️ Gas envasado (cocina posada, de los departamentos y los termos). Conexión de red de gas para calefacción.
El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite.
Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel.
Honorarios Inmobiliarios: 4%
