Hotel EN VENTA en Santiago del Estero capital.
📌 Ubicado en pleno centro de la ciudad, con excelente acceso por avenida principal. A 5 cuadras de la plaza central.
🔸Categoría: 3 estrellas
🔸Sup terreno: 2.248 m2. Construido: 1.846 m2. Descubierto: 403 m2.
✅ Cuenta con 40 habitaciones / 88 plazas, distribuidas en planta baja, 1º y 2º piso. Alfombradas. Con TV por cable, muebles de madera, frigobar, aire acondicionado, caja de seguridad. Baño completo con bañera, algunos aptos discapacitados. Vistas al patio y jardín interior.
✅ Amplia Recepción
✅ Cafetería / Bar / Restaurante con capacidad para 120 personas. Mobiliario completo. Deck de madera en el exterior. Con utilidad también para salón de fiestas. ✅ Cocina equipada.
✅ Sala de reuniones para 40 personas, con mobiliarios para configurar distintos tipos de usos
✅ Estacionamiento descubierto con capacidad para 23 vehículos. Portón automático. (Posibilidad de construir sobre el estacionamiento)
✅ Asador, quincho
✅ Piscina de dos niveles, jardín . Unico en la zona con un gran jardín!
✅ Gimnasio
✅ Variadas salas de estar totalmente equipadas. Oficina privada.
✔️ Ascensores
✔️ Vestuarios para personal de trabajo
✔️ Lavadero
✔️ Depósito en subsuelo
✔️ 46 baños en todo el establecimiento (40 en habitaciones, 4 de uso público, 2 de servicio)
✔️ Amplia cartera de clientes. El 70 a 75% del total anual son clientes frecuentes.
✔️ Cuenta con una muy buena valoración en internet
✔️ Mantiene ocupación todo el año
🔥 POSIBILIDAD DE CONSTRUIR MAS PISOS Y HABITACIONES. El edificio tiene cimientos para un piso más y tres pisos sobre el estacionamiento.
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El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite.
Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel.
Honorarios Inmobiliarios: 4%
